Imóvel Comercial à venda em Itaberaba com 1047 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Parapuã

Prédio Comercial - Rua Parapuã, 722 - Itaberaba Excelente oportunidade para investidores na Zona Norte de São Paulo! Este prédio comercial, localizado em um dos principais eixos comerciais de Itaberaba, oferece 1.047 m² de área construída distribuídos em 4 andares, com estrutura funcional e versátil para diversos tipos de negócios. Atualmente, o imóvel abriga um hotel em pleno funcionamento, com 28 quartos/suítes, cozinha operacional, área de descanso, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. A operação está ativa, com documentação regular, garantindo receita imediata e segurança patrimonial para o comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Itaberaba e General Edgar Facó, além da proximidade com a Marginal Tietê. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e áreas de lazer, como a Praça da Bica e o Cachorródromo Freguesia do Ó, além de ser uma área em constante valorização. Este imóvel é ideal para quem busca um ativo pronto para gerar renda ou deseja adaptá-lo para outros usos, como clínicas, escolas ou empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Com metragem expressiva e alta liquidez, é uma oportunidade rara na região.