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Imóvel Comercial à venda em Itaberaba com 1047 m², 2 vagas

• Itaberaba • São Paulo-SP

1 andar
-

1047 m²
R$ 3.056 /m²

studio
sem suíte

28 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Parapuã, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.4

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

8.1

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Parapuã

Imobiliária parceira

Flow Imoveis

Prédio Comercial - Rua Parapuã, 722 - Itaberaba Excelente oportunidade para investidores na Zona Norte de São Paulo! Este prédio comercial, localizado em um dos principais eixos comerciais de Itaberaba, oferece 1.047 m² de área construída distribuídos em 4 andares, com estrutura funcional e versátil para diversos tipos de negócios. Atualmente, o imóvel abriga um hotel em pleno funcionamento, com 28 quartos/suítes, cozinha operacional, área de descanso, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. A operação está ativa, com documentação regular, garantindo receita imediata e segurança patrimonial para o comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Itaberaba e General Edgar Facó, além da proximidade com a Marginal Tietê. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e áreas de lazer, como a Praça da Bica e o Cachorródromo Freguesia do Ó, além de ser uma área em constante valorização. Este imóvel é ideal para quem busca um ativo pronto para gerar renda ou deseja adaptá-lo para outros usos, como clínicas, escolas ou empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Com metragem expressiva e alta liquidez, é uma oportunidade rara na região.