Imóvel Comercial à venda em Vila Clementino com 551 m², 8 vagas

• 1 andar

• 551 m²

  R$ 13.611 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Pedro de Toledo

Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (ZEU), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.