Sala Comercial à venda em Sumarezinho com 323 m², 4 vagas

• 1 andar

• 323 m²

  R$ 7.739 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Pereira Leite

Se você busca visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com 430 m² de terreno e 323 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e um grande jardim com área gourmet e edícula, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos, duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. Negócios ideais para o imóvel: - Clínicas médicas, odontológicas e de estética - Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia - Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos - Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas - Espaços de bem-estar, terapias integrativas Diferenciais que agregam valor: - Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas - Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação - Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios - Recuo frontal e excelente visibilidade da rua - Região com segurança e monitoramento Plus de versatilidade A planta permite também o uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla (comercial + residencial). Localização privilegiada A apenas 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, perto de vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!