Imóvel à venda em Alto de Pinheiros com 1000 m², 20 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pio XI

Prédio comercial com 3 pavimentos e garagem 1000 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP. Prédio Comercial no Alto de Pinheiros com 1.000 m² de área útil distribuído em 4 pavimentos, sendo o subsolo estacionamento para 20 carros, térreo e 2 andares todos em vão livre com banheiros em todos os andares, frente envidraçada. A construção moderna facilita quaisquer adequações e manutenção. Cada pavimento comporta hall com recepção, podendo ser alugado inteiro ou por pavimento. A localização e estrutura do prédio comporta clínicas de estética, centros odontológicos, lojas, manufaturas, cozinhas industriais, cursos de idiomas, empresas setorizadas e inúmeros segmentos. Localização estratégica para investidores e empresas em Alto de Pinheiros, com fácil acesso a transporte público e infraestrutura comercial. Perfil de público indicado para investidores e operações comerciais: clínicas, cursos, escritórios e redes que buscam localização consolidada em bairro residencial de alto padrão. Proximidade a escolas reconhecidas: atraindo demanda de famílias e profissionais da educação. Áreas verdes próximas, como Parque do Pôr do Sol, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para funcionários e clientes. Serviços de saúde a curta distância, importante para clínicas e centros médicos. Clubes e centros esportivos nas imediações ampliam a oferta de conveniência para colaboradores. Shopping e feiras locais garantem fluxo de público e opções para alimentação e compras. Ciclovias muito próximas facilitam deslocamento de bicicleta. Vários pontos de ônibus a partir de 34 m e conexão com linhas de trem/metrô a curta distância, oferecendo boa integração modal.