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Imóvel à venda em Brás com 1200 m², 1 quarto

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

1200 m²
R$ 14.185 /m²

1 quarto
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Piratininga, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.0

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

CASTAN IMÓVEIS

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel localizado em área estratégica, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador - excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL Testada: 10 metros Zoneamento: PIU CENTRAL Pé-direito livre: 10 metros Área do terreno: 500 m² Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X Capacidade de piso: 5 ton/m² INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS Entrada para carretas High Cube Sprinklers instalados Sistema de refrigeração Refeitório Vestiário Estacionamento ÁREAS ADMINISTRATIVAS Escritórios: Sim Elevador: Não DESTAQUES DO IMÓVEL Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata Zoneamento flexível (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais Acesso facilitado para veículos de grande porte Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) Ideal para empresas e operadores logísticos. Este Imóvel possui cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L. Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva. Economia na conta de água.