Imóvel à venda em Brás com 1200 m², 1 quarto

Mais sobre o Imóvel na Rua Piratininga

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel localizado em área estratégica, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador - excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL Testada: 10 metros Zoneamento: PIU CENTRAL Pé-direito livre: 10 metros Área do terreno: 500 m² Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X Piso: 5 ton/m² INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS Entrada para carretas High Cube Sprinklers instalados Sistema de refrigeração Refeitório Vestiário Estacionamento ÁREAS ADMINISTRATIVAS Escritórios: Sim Elevador: Não DESTQUES DO IMÓVEL Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata Zoneamento flexível (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais Acesso facilitado para veículos de grande porte Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este Imóvel possui cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L, permitindo aproveitamento da água da chuva e economia na conta de água.