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Imóvel à venda em Brás com 600 m², 1 quarto

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

600 m²
R$ 10.000 /m²

1 quarto
sem suíte

4 Banheiros

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CASTAN IMÓVEIS

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IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - PIU CENTRAL - EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel localizado em área estratégica dentro do PIU Central, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador; excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL - Testada: 10 metros - Zoneamento: PIU CENTRAL - Pé-direito livre: 10 metros - Área do terreno: 500 m² - ABL / Área construída: 600 m² - Capacidade construtiva: 4X - AVCB e Habite-se: Regulares - Capacidade de piso: 5 ton/m² INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS - Entrada para carretas High Cube - Sprinklers instalados - Sistema de refrigeração - Refeitório - Vestiário - Estacionamento ÁREAS ADMINISTRATIVAS - Escritórios: Sim - Elevador: Não DESTAQUES DO IMÓVEL - Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata - Zoneamento flexível dentro do PIU CENTRAL (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) - Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais - Acesso facilitado para veículos de grande porte - Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) - Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este Imóvel possui cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L. Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva em vez de utilizar recurso hídrico potável. Economia na conta de água.