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Imóvel Comercial à venda em Bosque da Saúde com m², 6 vagas

• Bosque da Saúde • São Paulo-SP

3 andares
-

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Porangaba, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.4

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

ORGANIZAÇÕES PAULO BIO

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Prédio Industrial para venda, com renda no Bairro Bosque da Saúde - São Paulo - SP Elevador de Carga | 650 m² Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio industrial/comercial com 3 pavimentos, elevador de carga e lajes com vão livre, localizado no Bosque da Saúde, ao lado das Avenidas Abraão de Morais e Ricardo Jafet, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes. O imóvel possui 650 m² de área construída, em terreno de 557 m², com estrutura robusta para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, montagem, produção leve e operações administrativas integradas. Características do imóvel: Área do terreno: 557 m² Área construída: 650 m² 3 pavimentos com lajes em vão livre Pé-direito: Térreo: 3,10 m 1º Pavimento: 3,92 m 2º Pavimento: 3,12 m Elevador de carga Laje superior (potencial área de apoio/lazer/expansão) 6 vagas Banheiros masculino e feminino Escritório, vestiário e refeitório Acessibilidade total Portão automatizado Energia trifásica Excelente iluminação natural Fachada com boa visibilidade Localização estratégica: Bosque da Saúde - Zona Sul de São Paulo Ao lado da Av. Abraão de Morais Próximo à Av. Ricardo Jafet Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Aproximadamente 1 km do Metrô Praça da Árvore Informações comerciais: Valor de venda: R$ 3.700.000,00 IPTU: aprox. 10x de R$ 3.713,00 Atualmente locado até 2028 Renda atual: R$ 12.310,00/mês Ideal para: Indústrias leves Logística urbana Centros de distribuição Empresas de tecnologia, montagem e produção Investidores com foco em renda e valorização Consulte já um especialista e agende sua visita!