Sala Comercial à venda em Farol com 465 m², 10 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 465 m²

  R$ 2.580 /m²

• 10 quartos

  sem suíte

• 7 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Professor Aurino Maciel

É difícil encontrar no Farol um imóvel que suporte uma operação de grande porte sem exigir mudanças estruturais drásticas logo de cara. Esta casa, vizinha aos fundos da Unimed, entrega exatamente essa escala: são 465 m² de área construída distribuídos em 10 dormitórios e 5 salas que se adaptam rapidamente para consultórios, salas de reunião ou alas hospitalares. O terreno de 418 m² tem frentes e laterais generosas, garantindo o recuo necessário para quem planeja um retrofit ou precisa de circulação constante de pessoas. É um ponto onde o fluxo de pacientes e clientes já está consolidado por clínicas, laboratórios e toda a rede de serviços de saúde que define o perfil desta rua. O imóvel resolve a logística de quem precisa de espaço administrativo e operacional no mesmo endereço. Tem quintal, varanda e uma estrutura robusta que permite divisões claras entre recepção e áreas técnicas. A localização coloca o negócio no centro de uma rede que inclui hospitais, farmácias e o Shopping Farol, facilitando o dia a dia de funcionários e o acesso de quem vem de qualquer parte da cidade. Sobre a negociação, o processo de inventário será conduzido com os custos de regularização por conta do comprador, detalhe que já está refletido no equilíbrio da proposta. Para quem entende o valor de uma fachada de quase 13 metros em uma região com demanda reprimida por novos espaços comerciais, faz sentido agendar uma visita e validar o potencial técnico dessa planta. Agende sua visita.