Imóvel à venda em Centro com 30 m²

• 1 andar

• 30 m²

  R$ 2.666 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor João Cândido

Sala comercial de 30 m², localizada na região central de Londrina, reúne uma metragem objetiva e uma localização estratégica para quem busca estabelecer uma atividade profissional em uma área de grande circulação. Com 30 m² de área útil e 30 m² de área bruta, oferece um espaço compacto e funcional para diferentes propostas comerciais. A localização é um dos principais pontos do imóvel. A sala está próxima ao Terminal Urbano de Londrina e a apenas uma quadra do Calçadão, colocando o endereço em uma área com fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso. Essa proximidade pode contribuir para negócios que dependem de circulação, atendimento presencial e facilidade para clientes e colaboradores chegarem ao local. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização. O espaço pode ser destinado a escritório, consultório, loja ou prestação de serviços, possibilitando que o comprador adapte sua utilização de acordo com a atividade que pretende desenvolver no imóvel. Estar no Centro também facilita o acesso a diferentes serviços e pontos importantes da cidade. Para profissionais que precisam receber clientes, fornecedores ou colaboradores, uma localização central pode tornar os deslocamentos mais simples e colocar o negócio em uma região de referência dentro de Londrina. A sala também pode ser considerada por investidores que procuram um imóvel comercial para utilização própria ou para locação. A versatilidade de uso amplia o perfil de possíveis ocupantes e permite avaliar diferentes estratégias para aproveitamento da unidade. Com 30 m² de área útil, o espaço oferece uma metragem adequada para uma operação comercial mais enxuta, permitindo concentrar as atividades em um endereço central sem a necessidade de uma área extensa. Essa característica pode ser interessante para profissionais liberais, empresas de serviços e outras atividades que precisam de um ponto comercial bem localizado e com estrutura objetiva. O valor de venda é de R$ 80.000. Para quem procura uma sala comercial à venda no Centro de Londrina, próxima ao Terminal Urbano e ao Calçadão, o imóvel combina localização central, facilidade de acesso e uma configuração versátil para diferentes possibilidades de utilização. A proximidade com importantes pontos de circulação da região central acrescenta praticidade ao endereço e pode favorecer tanto o uso profissional quanto uma eventual estratégia de locação. A visita permite conhecer pessoalmente a sala, sua distribuição e as características do imóvel. Há divergências nas informações fornecidas: a ficha técnica informa 30 m² de área útil e 30 m² de área bruta, enquanto a descrição menciona uma metragem diferente