Imóvel Comercial à venda em Jardim Vila São Domingos com 347 m²

• 1 andar

• 347 m²

  R$ 4.247 /m²

• studio

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Professor Nelson Guedes

Apresentamos este excelente prédio comercial localizado no bairro Jardim Vila São Domingos, em Sorocaba/SP. Com uma área construída de 347 m² em um terreno de 250 m², o imóvel destaca-se por estar totalmente reformado e já locado, gerando renda mensal imediata, sendo a escolha ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um patrimônio em excelente estado de conservação. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 347 m² | Terreno: 250 m² - 9 salas comerciais amplas e versáteis - Recepção estruturada para atendimento ao público - 6 banheiros distribuídos estrategicamente - 15 vagas de estacionamento privativas - Diferencial: Frente para duas ruas, garantindo máxima visibilidade e acessos independentes - Estado: Imóvel totalmente reformado e com manutenção impecável Infraestrutura e Localização: - Localização: Jardim Vila São Domingos, Sorocaba/SP - Perfil Atual: Imóvel locado para uma consolidada escola de música - Entorno: Região comercial madura com grande fluxo de pedestres e veículos - Acessibilidade: Posicionamento estratégico com fácil conexão às principais avenidas e vias de escoamento da cidade - Estrutura: Prédio pronto para diversas atividades corporativas, educacionais ou de saúde Diferenciais: - Renda Imediata: Ideal para o perfil de investidor que busca retorno sobre o capital logo após a aquisição - Visibilidade Privilegiada: A localização de esquina ou com frente para duas vias amplia a exposição da marca para quem ocupa o espaço - Versatilidade de Layout: As 9 salas permitem diferentes configurações de uso, adaptando-se facilmente a novos modelos de negócio no futuro - Comodidade Exclusiva: O amplo número de vagas de estacionamento (15) é um diferencial raro em prédios comerciais urbanos, valorizando a locação - Valorização Patrimonial: Situado em um bairro com infraestrutura completa e constante valorização imobiliária em Sorocaba - Pronto para Uso: A reforma recente elimina a necessidade de investimentos imediatos em melhorias ou infraestrutura básica A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a rentabilidade de um prédio comercial de 347 m² no Jardim Vila São Domingos. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.