Imóvel à venda em Vila Baby com 1500 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Quinta de Santa Luzia

Imóvel industrial ideal para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e localização estratégica. Situado em terreno plano de 1.000m², o galpão está distribuído em dois pavimentos, com área fabril de 750m² (vão livre de 10 metros com colunas) e pé-direito de 7 metros de altura. Conta ainda com 500m² de área administrativa e de apoio, composta por: 300m² de escritórios 100m² de refeitório 100m² de vestiário fabril O imóvel possui portão frontal com 10 metros de largura, ideal para carga e descarga de caminhões de grande porte. Piso industrial reforçado, com 15 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência, suportando até 12 toneladas por m² – perfeito para trânsito intenso de empilhadeiras e veículos pesados. Outros diferenciais: Energia trifásica, inclusive galvânica Estacionamento para até 10 veículos de porte médio Banheiros femininos e masculinos separados nas áreas fabril e administrativa Vestiário, refeitório e despensa Zonamento ZC – Zona Corredor: Permite atividades comerciais, de serviços e industriais (inclusive químicas e galvanoplastia), com uso misto (residencial e não residencial), circulação de caminhões e tolerância para ruído de até 65dB (diurno) e 45dB (noturno). Localização estratégica: 100m da Av. Nossa Senhora do Sabará 400m da Av. Miguel Yunes 2 km da Marginal Pinheiros (Av. das Nações Unidas) 3,5 km do Shopping Interlagos 4 km de Diadema A apenas 300m de diversas linhas de ônibus Pronto para operar. Documentação em ordem. Agende sua visita! Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.