Imóvel em Vila Baby com 600 m², 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Quinta de Santa Luzia

Localizado em Zona de Centralidade (ZC), este galpão industrial trifásico destaca-se pela excelente infraestrutura, funcionalidade e distribuição inteligente dos espaços, ideal para diversas atividades industriais, comerciais e de serviços. Implantado em terreno plano, o imóvel distribui-se em dois pavimentos, com área total construída de 500 m², sendo 488 m² de área fabril, incluindo vão livre de 9 metros, com colunas bem posicionadas e pé-direito de 6 metros, proporcionando máxima eficiência operacional. Conta ainda com: Área administrativa com 100 m² de escritórios Copa, banheiros e vestiários totalizando 40 m² Banheiros masculinos e femininos separados nas áreas fabril e administrativa Refeitório 5 vagas médias para veículos O galpão possui portão frontal com 10 metros de largura, facilitando operações de carga e descarga, além de piso industrial em resina de alta resistência, com capacidade para até 12 toneladas por m², totalmente preparado para tráfego de empilhadeiras e caminhões de médio porte. Dispõe também de portões sociais e acessos independentes para entrada e saída de caminhões. Inserido em uma zona comercial e de serviços altamente valorizada, o imóvel permite uma ampla gama de atividades, como supermercados, lojas, farmácias, prestação de serviços e indústrias compatíveis e toleráveis, inclusive indústrias químicas. A região também admite uso residencial, circulação de caminhões e possui tolerância de ruído de até 65 dB no período diurno e 45 dB no noturno. Localização estratégica, com fácil acesso a: Linhas de ônibus a 300 m Av. Nossa Senhora do Sabará - 200 m Av. Miguel Yunes - 400 m Av. Nações Unidas - 2 km Shopping Interlagos - 3,5 km Diadema - 4 km Se quiser, posso adaptar o texto para portais imobiliários, material institucional, anúncio de alto impacto ou versão mais enxuta para redes sociais. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANÚNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.