Imóvel em Lapa de Baixo com 2003 m², 22 vagas

• 2 andares

• 2003 m²

  R$ 7.488 /m²

• studio

  sem suíte

• 7 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Ricardo Cavatton

Galpão, 2002 m² - venda ou aluguel - Lapa de Baixo - São Paulo/SP<br><br>Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo.<br><br>Implantado em terreno com 1.943,46 m², o imóvel possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades.<br><br>- Pé-direito de 3,45 m<br>- Corredores laterais com 3,00 m e 3,40 m<br>- Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m<br>- Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel<br>- Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador<br>- Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção<br><br>LOCALIZAÇÃO<br><br>Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.<br><br>A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística.