Imóvel Comercial à venda em Bairro Alto com 630 m²

• 1 andar

• 630 m²

  R$ 3.650 /m²

• studio

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Rio Pelotas

Ponto Comercial Estratégico no Bairro Alto | 630 m² Construídos VISIBILIDADE, FLUXO E POTENCIAL DE RENDA EM UM ÚNICO IMÓVEL Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial de alto potencial no Bairro Alto, em Curitiba. Localizado em esquina estratégica, o imóvel possui 1.000 m² de terreno, 630 m² de área construída e 20 metros de fachada, proporcionando ampla exposição da marca e excelente presença comercial. O prédio conta com 3 pavimentos, permitindo diferentes configurações de uso e, principalmente, a possibilidade de dividir os espaços para múltiplas operações comerciais, criando uma excelente oportunidade para geração de renda através de locações independentes. A estrutura dispõe de 6 banheiros e área de estacionamento, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. LOCALIZAÇÃO QUE GERA FLUXO O imóvel está em frente a uma escola, garantindo movimentação diária de alunos, pais, professores e moradores, além de estar localizado na esquina de um posto de saúde, ampliando ainda mais o fluxo de pessoas na região. Essa combinação transforma o endereço em um ponto comercial de grande circulação, com potencial para atender tanto os moradores do entorno quanto o público que utiliza a região como passagem. IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES Pela metragem, localização e configuração do imóvel, o espaço é especialmente indicado para negócios que dependem de visibilidade, fluxo e facilidade de acesso, como: Mercados | Padarias | Multilojas | Farmácias | Lojas de conveniência | Centros de serviços | Academias | Clínicas | Operações de varejo | Franquias Além da possibilidade de instalação de uma operação própria, a configuração dos 3 pavimentos permite estudar um modelo de ocupação com diferentes empresas, potencializando o aproveitamento do imóvel e criando uma interessante estratégia de renda. UM ENDEREÇO COM POTENCIAL PARA GRANDES NEGÓCIOS 1.000 m² de terreno + 630 m² construídos + 20 m de fachada + esquina + fluxo intenso + estacionamento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado para operação, investimento ou geração de renda.