Imóvel à venda em Jardim Residencial Firenze com 276 m², 3 vagas

• 1 andar

• 276 m²

  R$ 5.615 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Roma

Salão Comercial à venda em Hortolândia! Imóvel à venda com 276,50 m² de área construída em terreno de 346,58 m², situado em uma das localizações mais estratégicas de Hortolândia: Avenida Santana, Jd. Residencial Firenze, via de ligação direta entre o bairro e o centro da cidade. Atualmente abriga um ponto de referência consolidado na região, ideal tanto para quem deseja investir em um imóvel comercial de alto potencial quanto para quem busca unir moradia e renda no mesmo endereço. O pavimento térreo é voltado ao uso comercial, com estrutura ampla e versátil, perfeita para padarias, mercados, farmácias, restaurantes ou outros ramos de atividade. Na frente, o imóvel conta com estacionamento privativo para até 4 veículos, garantindo praticidade e fluxo de clientes. No pavimento superior encontra-se uma residência espaçosa, com ótima distribuição de ambientes, permitindo ao futuro proprietário morar com conforto no mesmo espaço do negócio, ou mesmo gerar renda adicional com locação independente. A localização é outro grande diferencial: o imóvel está ao lado de um importante colégio, próximo a um condomínio e a um bairro de médio padrão, além de contar com fácil acesso ao transporte público e aos principais corredores viários da cidade. A região concentra grande movimento de moradores e estudantes, assegurando alta visibilidade e valorização para qualquer atividade comercial. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, em uma região em pleno desenvolvimento e com excelente infraestrutura.