Imóvel em Pedreira com 450 m², 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Santa Úrsula

Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão/Depósito/Armazém à venda com 450 m² de área construída, em terreno plano de 400 m², distribuído em dois pavimentos e com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais. Destaques do imóvel: Área fabril de 350 m² com vão livre de 8 metros (com colunas) Pé-direito com 6 metros de altura Escritório com 100 m² Refeitório + vestiário com 20 m² Piso industrial com 12 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência (suporta até 12 toneladas por m²) Energia trifásica com sistema galvânico Portão frontal para carga e descarga com 3,6 metros de largura Acesso facilitado para empilhadeiras e caminhões de grande porte Infraestrutura adicional: 3 banheiros (áreas fabril e administrativa, separados por gênero) Estacionamento para até 6 veículos de porte médio Vestiário, despensa e refeitório Portões independentes para pedestres e caminhões Localização estratégica Zona ZC: Permite atividades comerciais, de serviços e industriais (inclusive química), além de uso residencial. Região altamente acessível e servida por diversas linhas de ônibus. Fácil acesso a: Av. Nossa Senhora do Sabará Av. Miguel Yunes Av. Nações Unidas Diadema Shopping Interlagos Zoneamento permite: Circulação de caminhões, ruído controlado, e atividades industriais de baixa incomodidade. Pronto para operar e com infraestrutura robusta para diversos segmentos! Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel!