Terreno / Lote Comercial à venda em Jardim Americano com m²

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Santiago

Disponível para venda no tradicional e estratégico Bairro Jardim América, este terreno amplo de 300m² destaca-se pela raridade de sua metragem e pela total liberdade construtiva — liberado para construir qualquer projeto (residencial ou comercial). Com opção de aquisição modular (1.200m² inteiros, opções de frações de 900m² e 300m²) e aceitando 50% em permuta (terreno ou casa em condomínio), esta é uma oportunidade flexível e altamente lucrativa no coração de Sorocaba. Ficha Técnica Detalhada Área Total: 1.200m² (com opções de fracionamento: glebas de 900m² ou 300m²). Localização: Bairro Jardim América, Sorocaba - SP. Zoneamento/Uso: Liberado para construir qualquer tipologia de projeto. Diferenciais Naturais: Presença de charmosas árvores frutíferas já formadas no local. Condição Comercial: Aberto a permuta de até 50% (estuda-se terreno ou casa em condomínio). Experiência de Uso Este terreno foi feito para materializar grandes projetos: Liberdade Construtiva: Sem amarras de zoneamento restritivo, o espaço está pronto para receber desde um empreendimento imobiliário de alto padrão até uma residência imponente com ampla área de lazer ou um polo comercial sofisticado. Toque de Natureza: As árvores frutíferas existentes no terreno trazem um diferencial de paisagismo natural único, permitindo a integração do verde ao seu futuro projeto arquitetônico. Flexibilidade de Aquisição: A possibilidade de dividir o terreno atende perfeitamente a diferentes escalas de investimento ou necessidades construtivas. Inteligência de Localização Situado no coração do Jardim América, o imóvel oferece: Endereço Consolidado: Um dos bairros mais tradicionais, seguros e valorizados de Sorocaba, sinônimo de status e conveniência. Conectividade Total: Proximidade imediata com as principais avenidas da cidade, garantindo fluxo intenso, visibilidade comercial e facilidade de deslocamento para clientes ou moradores. Infraestrutura Completa: Região cercada por comércios de alto padrão, serviços essenciais, escolas, clínicas e restaurantes renomados. Por que esta oportunidade é imperdível? Este terreno é classificado como um "ativo de master valorização". Encontrar uma gleba desse