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Imóvel Comercial à venda em Liberdade com 415 m²

• Liberdade • São Paulo-SP

1 andar
-

415 m²
R$ 7.710 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua São Joaquim, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.5

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.4

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

8.6

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua São Joaquim

Imobiliária parceira

SH PRIME

Oportunidade única de investimento na Liberdade - São Paulo. Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda, localizado na Rua São Joaquim, no coração da Liberdade – um dos bairros mais tradicionais e culturais de São Paulo. Trata-se de um prédio comercial com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Destaques da localização: - Localização estratégica, com alto fluxo de pedestres - Fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô próximas - Região com forte apelo cultural, comércio ativo e constante valorização imobiliária Características do imóvel: - Prédio com estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócios: clínicas, escolas, escritórios ou sede própria - Excelente visibilidade para quem busca presença marcante na região - Receita atual de aluguel em torno de R$ 25.000,00/mês Despesas mensais médias: - Água: R$ 1.000,00 - Energia elétrica: R$ 900,00 Outras informações importantes: - Imóvel sem dívidas, 100% documentado e em nome do proprietário - IPTU 2025 já quitado - Imóvel possui tour virtual disponível para melhor visualização - Prédio com múltiplas unidades locadas e ótimo rendimento Aproveite essa chance de adquirir um prédio comercial pronto para gerar renda, em uma das regiões mais icônicas e valorizadas de São Paulo.