Imóvel à venda em Vila Leopoldina com 105 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Sebastião Bach

🏢✨ LOJA COMERCIAL NOVA A 100 METROS DA ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA! 🚀 UM PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO! Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, grande potencial de circulação e inserção em um novo polo residencial, esta loja merece sua atenção. Com 139,45 m², o espaço está localizado no térreo de um empreendimento com 20 studios não residenciais e ao lado de uma torre residencial com 70 apartamentos, criando um entorno com grande potencial de público e movimento. 🏪 DESTAQUES DO IMÓVEL 📐 104,94m² 🚻 2 banheiros 🚗 1 vaga rotativa 🏗️ Entrega prevista para setembro de 2026 💰 Valor de venda: R$ 1.258.920,00 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais é estar a apenas 100 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso de clientes, funcionários e parceiros. Além disso, a região conta com uma ampla estrutura de serviços e comércio: 🛒 Supermercados 🏦 Bancos 📮 Correios 🏪 Comércio e serviços diversos 📦 CEAGESP — um dos maiores entrepostos de abastecimento da América Latina 💎 UM INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO A combinação é estratégica: 104,94 m² de espaço + transporte público a poucos passos + novos empreendimentos residenciais e não residenciais ao redor. A presença dos 20 studios no empreendimento e dos 70 apartamentos da torre residencial ao lado amplia o potencial de circulação e consumo na região. 🔑 SEU NEGÓCIO MERECE UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO! 104,94 m² | 2 banheiros | 1 vaga rotativa | 100 m da estação | 20 studios | 70 apartamentos ao lado | Entrega em setembro/2026 💰 R$ 1.258.920,00 Agende uma apresentação e descubra o potencial deste novo ponto comercial na Imperatriz Leopoldina! Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinem