Imóvel em Vila Leopoldina com 98 m², 1 vaga

• 1 andar

• 98 m²

  R$ 11.458 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Sebastião Bach

LOJA COMERCIAL NOVA A 100 METROS DA ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA! UM PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO! Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, grande potencial de circulação e inserção em um novo polo residencial, esta loja merece sua atenção. Com 139,45 m², o espaço está localizado no térreo de um empreendimento com 20 studios não residenciais e ao lado de uma torre residencial com 70 apartamentos, criando um entorno com grande potencial de público e movimento. DESTAQUES DO IMÓVEL 139,45 m² 2 banheiros 1 vaga rotativa Entrega prevista para setembro de 2026 Valor de venda: R$ 1.171.800,00 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais é estar a apenas 100 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso de clientes, funcionários e parceiros. Além disso, a região conta com uma ampla estrutura de serviços e comércio: Supermercados Bancos Correios Comércio e serviços diversos Um dos maiores entrepostos de abastecimento da América Latina UM INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO A combinação é estratégica: 139,45 m² de espaço + transporte público a poucos passos + novos empreendimentos residenciais e não residenciais ao redor. A presença dos 20 studios no empreendimento e dos 70 apartamentos da torre residencial ao lado amplia o potencial de circulação e consumo na região. SEU NEGÓCIO MERECE UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO! 139,45 m² | 2 banheiros | 1 vaga rotativa | 100 m da estação | 20 studios | 70 apartamentos ao lado | Entrega em setembro/2026 R$ 1.171.800,00 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola de Ensino Fundamental, Escola de Ensino Médio, Faculdade, Farmácia, Feiras, Restaurante, Hospital, Igrejas, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque