Imóvel Comercial à venda em Lapa com 165 m²

• 1 andar

• 165 m²

  R$ 4.848 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Sheldon

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo no coração da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Este edifício Monousuário de 165 m² de área privativa e construída, implantado em um amplo terreno de 215 m², oferece a combinação perfeita entre independência operacional, infraestrutura completa e excelente relação custo-benefício. Por se tratar de um imóvel comercial, a sua operação desfrutará de total privacidade, autonomia e liberdade para gerenciar o espaço conforme a rotina do seu negócio. O imóvel é perfeito para abrigar sedes administrativas, escritórios, consultórios, clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, centros de diagnósticos, estúdios ou hubs de logística e distribuição. Sua planta funcional é muito bem distribuída e conta com diferenciais estratégicos indispensáveis para o ambiente corporativo: dispõe de 4 banheiros, área de serviço e um espaçoso depósito privativo - ideal para armazenamento. O terreno de 215 m² proporciona um excelente recuo e possibilita adaptações no layout interno para criação de recepção, salas de reunião privativas, vãos livres para estações de trabalho e áreas de convivência para colaboradores. Situado na Rua Sheldon, o imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais consolidados e valorizados da cidade. A região destaca-se pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, garantindo rápida mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a bancos, restaurantes, farmácias e linhas de transporte público. Com o valor atrativo de R$ 800.000, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado extremamente competitivo para o mercado imobiliário da Zona Oeste. Um ativo de altíssima liquidez e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para ocupação própria ou para rentabilização com locação corporativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um prédio exclusivo na Lapa. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!