Imóvel à venda em Garcia com 2513 m², 20 vagas

• 1 andar

• 2513 m²

  R$ 2.530 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Soldado Moacir Pinheiro

Temos o prazer de oferecer um galpão comercial/industrial estrategicamente localizado e já gerando receita, ideal para investidores que buscam um retorno estável e garantido. Sua localização está em área de fácil acesso, com excelente visibilidade e proximidade a importantes vias de transporte. Ideal para diversos segmentos comerciais e industriais. Área Total do terreno: 3.250,00 m², Área total do Galpão: 2.513,36 m² Proporcionando amplo espaço para operações e armazenagem. Galpão bem conservado, com pé-direito alto, mezaninos, piso industrial de alta resistência e sistema de ventilação eficiente. Inclui áreas administrativas e sanitárias. - Hall de Entrada - 2 mezaninos amplos, - 6 salas, - 2 banheiros, - cozinha, - refeitório Conta com acesso para caminhões, amplo estacionamento para funcionários e visitantes, além de segurança e iluminação adequadas. Imóvel em bom estado, com manutenção regular e estrutura robusta. Renda Atual: O galpão está alugado para um inquilino confiável, garantindo uma renda passiva imediata. Detalhes sobre o contrato de locação e condições podem ser fornecidos mediante solicitação. Documentação Completa: Todos os documentos do imóvel estão em ordem, incluindo escritura, certidões negativas e contratos de locação. Valor de Venda: R$6.360.000,00 Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel com renda garantida e potencial de valorização.