Aluguel de imóvel em Guajuviras com 750 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Um

Disponibilizamos para locação um moderno pavilhão industrial com 750m² de área construída, situado em um terreno de 1.080m², dentro do loteamento Ozanam, uma das regiões industriais mais estratégicas de Canoas, com fácil acesso à Av. Antônio Frederico Ozanam e Av. dos Imigrantes. O projeto foi desenvolvido para oferecer infraestrutura completa, funcionalidade e durabilidade, atendendo tanto empresas de logística quanto indústrias de médio porte. Características do imóvel: Área total construída: 750m² Pavilhão principal: 665,46m² em concreto polido Pé-direito livre de 8,30m, ideal para operações industriais, armazenagem e logística Portões metálicos amplos (4,20m x 6,00m), facilitando entrada e saída de caminhões Estrutura de cobertura em treliça metálica com telhado em aluzinco e ventilação permanente Infraestrutura de apoio: Vestiário masculino (17,80m²) Sanitários masculino, feminino e PNE Copa (3,40m²) Estacionamento e acessibilidade: 4 vagas frontais (incluindo PNE) + bicicletário Área permeável: 20% do terreno, com gramado e piso em PVS Muro perimetral de 2m de altura, garantindo segurança e privacidade Diferenciais: Localização privilegiada na região industrial de Canoas, próximo às principais rodovias de escoamento. Pavilhão novo em alvenaria, pronto para receber indústrias e centros de distribuição. Pé-direito alto e portões de grande dimensão, que possibilitam operações com empilhadeiras, estocagem vertical e movimentação de veículos pesados. Projeto funcional e moderno, priorizando eficiência e baixo custo de manutenção.