Imóvel à venda em Vila Mariana com 873 m², 18 vagas

• 1 andar

• 873 m²

  R$ 18.213 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Vergueiro

Andar Corporativo 873 m² Vila Mariana / Próximo ao Metrô Ana Rosa<br><br>Situado ao lado do metrô Ana Rosa, na tradicional Rua Vergueiro, endereço estratégico que garante mobilidade incomparável e proximidade imediata à Avenida Paulista.<br><br>Principais destaques:<br><br>Andar corporativo completo, 873 m² em formato de laje ampla, ideal para operações corporativas, sedes de empresas, escritórios robustos ou divisões modulares.<br><br>Infraestrutura corporativa completa: cozinha equipada, sala técnica pronta para implantação de CPD, varandão, ar-condicionado central em toda a área, iluminação em LED, garantindo conforto, funcionalidade e versatilidade para qualquer tipo de operação empresarial.<br><br>Sanitários e estrutura de apoio premium: banheiro feminino com seis cubas e seis cabines, banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines, além de um banheiro especial ideal para atender corpo funcional elevado e público com conforto e privacidade.<br><br>Estacionamento com 18 vagas, essencial para empresas que recebem clientes e parceiros ou com colaboradores que utilizam veículos próprios.<br><br>Flexibilidade de ocupação: espaços adicionais disponíveis para locação a partir de aproximadamente 342 m², oferecendo opções modulares para empresas de diferentes portes.<br><br>Perfil ideal de locatário / comprador<br><br>Este andar é particularmente indicado para empresas de médio a grande porte que buscam:<br><br>Uma sede corporativa moderna, com infraestrutura pronta para TI e operação contínua.<br><br>Localização privilegiada, com excelente acesso a transporte público, fator relevante para colaboradores e clientes.<br><br>Flexibilidade de layout e possibilidade de expansão ou modulação conforme a demanda.<br><br>Garantia de conforto e comodidade para equipes maiores, com banheiros e vagas disponíveis.