Terreno / Lote Comercial à venda em Conceiçãozinha

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Valdomiro Macario

Terreno Industrial no Bairro Jardim Conceicaozinha Vicente em Guarujá -SP Terreno 93.000 m² Totalmente plano. Ampla fachada comercial. Zoneamento: Classificado em Reestruturação Urbana - REEST P6 - Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto: são permitidos empreendimentos residenciais multi familiares, serviços (shoppings, supermercados), além de atividades operacionais ligadas ao porto (exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. Frente principal de 318,31m para a Rodovia Frente secundária de 218,45m Possui reserva de área verde já gravada na matrícula com 19.391,54 m², mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto (arruamentos/jardins/etc.) Considerações: Possui excelente localização no eixo da rodovia, mas não permite atividades envolvidas com terminal de container devido ao zoneamento. Região tem grande expectativa de projetos no seu entorno como o Porto do Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, e frente comercial para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante. Valor de venda R$ 1.000,00 o m². Agende sua visita!