Sala Comercial à venda em Morro Alto com m²

• 1 andar

• 272000.00 m²

  R$ 100 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Via Estevão Poli

Área com 272.000 m², localizada no bairro Morro Alto, uma das regiões mais valorizadas de Itupeva/SP. Com potencial tanto residencial quanto comercial, o terreno está estrategicamente posicionado entre condomínios fechados consolidados, garantindo segurança, infraestrutura robusta e forte demanda por novos empreendimentos. O imóvel está a apenas 900 metros do asfalto, com acesso facilitado às principais vias da cidade, com conexão rápida a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Com 65% de aproveitamento, a área já contou com projeto aprovado para loteamento, sendo necessária a revalidação junto aos órgãos competentes. Não é permitida construção vertical, o que a torna ideal para empreendimentos horizontais, como loteamentos, condomínios residenciais ou áreas para comércio de apoio. Itupeva oferece excelente qualidade de vida, mesclando o charme interiorano com conveniências urbanas. A cidade conta com infraestrutura completa: escolas de referência, supermercados, centros comerciais e acesso fácil a opções de lazer. Essa é uma oportunidade singular para investidores interessados em projetos com grande potencial de valorização em um mercado consumidor qualificado e em expansão.