Fazenda à venda em Área Rural de Itapetininga

Mais sobre o Imóvel na Área Rural

Apresentamos esta excelente oportunidade de sítio localizado em Itapetininga. A propriedade possui dupla aptidão, sendo ideal tanto para agricultura quanto para pecuária, com solo de alta qualidade e recursos hídricos que favorecem a produtividade e o investimento no setor agronegócio. Destaques Do Imóvel: - Total área: 42,75 Hectares (17,66 Alqueires) - Agricultura: 9 Alqueires destinados ao cultivo - Pastagem: 6 Alqueires formados para criação - Hidrografia: Nascente e córrego com potencial para formação de represa - Topografia: Levemente ondulada com solo vermelho e misto - Benfeitorias: Sede avarandada, área gourmet com churrasqueira, 2 casas para funcionários, barracão para implementos, estrutura para leiteria com sala de tanque e mangueira completa Infraestrutura e Localização: - Localização: Itapetininga/SP, com magnífica entrada ornamentada por palmeiras - Acessibilidade: Apenas 3 km de distância do asfalto - Logística: Situado a 32 km de Itapetininga, 40 km de Capão Bonito, 95 km de Sorocaba e 195 km da capital SP - Conveniência: Região de Itapetininga é um importante polo do agronegócio paulista, oferecendo suporte técnico, escoamento de produção e serviços especializados Diferenciadores: - Porteira Fechada: Propriedade entregue com os equipamentos e estruturas existentes - Vocação Produtiva: Estrutura completa para pecuária leiteira e corte, além de área mecanizável para agricultura - Negociação Direta: Oportunidade de tratativa direta com o proprietário - Documentação: Em ordem, facilitando o processo de transferência A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um sítio de 42,75 hectares em Itapetininga/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.