Fazenda à venda em Área Rural de Itaporanga com m²

• 1 andar

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Área Rural

Apresentamos esta incrível oportunidade de investimento rural na Área Rural de Itaporanga/SP. Com área total de 130,00 hectares (aproximadamente 53,7 alqueires paulistas), a propriedade destaca-se pelo excelente potencial produtivo e logística privilegiada. O imóvel conta com 110,72 hectares de área útil aproveitável para agricultura ou pecuária, além de 19,28 hectares de vegetação nativa reservada. Localizada em uma região tranquila, ideal para quem busca produtividade, paz e contato direto com a natureza. Destaques do Imóvel: - Área total: 130,00 hectares (~53,7 alqueires paulistas) - Área útil aproveitável: 110,72 hectares para cultivo ou pastagem - Reserva de vegetação nativa: 19,28 hectares - Excelente topografia e solo com alto potencial de exploração agropecuária - Logística facilitada: apenas 1 km do asfalto/rodovia e 5,5 km do centro da cidade - Propriedade ideal para investimentos agrícolas, pecuários ou projetos de conservação/compensação ambiental Infraestrutura e Localização: Localizada na Área Rural de Itaporanga/SP. Situada a apenas 1 km da rodovia principal e a 5,5 km da sede do município, garantindo fácil escoamento de produção, acesso rápido a insumos, maquinários e serviços urbanos. Diferenciadores: - Fazenda de 130 hectares com mais de 110 hectares de aproveitamento produtivo em Itaporanga/SP - Localização estratégica a apenas 1.000 metros da rodovia e 5,5 km da cidade - Alto potencial de valorização e excelente aptidão agrícola e pecuária Uma oportunidade imperdível para adquirir uma vasta área rural com logística ímpar na região. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.