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Fazenda à venda em Área Rural de São Miguel Arcanjo

• Área Rural de São Miguel Arcanjo • São Miguel Arcanjo-SP

1 andar
-

studio
sem suíte

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Imobiliária parceira

MFG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Apresentamos esta excelente fazenda com dupla aptidão (pecuária e agricultura), localizada estrategicamente em São Miguel Arcanjo/SP. Com uma área total de 48,25 alqueires, a propriedade oferece solo misto e topografia favorável, sendo uma oportunidade ideal para produtores que buscam logística facilitada e documentação impecável. Distribuição Da Área: - Área Total: 48,25 alqueires - Agricultura: 8 alqueires - Pastagem: 27 alqueires - Reserva E App: 13,25 alqueires - Solo: Misto - Topografia: Semi plana a ondulada Recursos Hídricos E Benfeitorias: - Hidrografia: Nascentes e Ribeirão - Casa sede - 2 casas de caseiro - 2 barracões - 3 depósitos pequenos - Nota: As benfeitorias necessitam de reformas para total aproveitamento. Logística E Acesso: - Localização privilegiada com frente para o asfalto - 10 km de São Miguel Arcanjo - 25 km de Itapetininga - 85 km de Sorocaba - 185 km da capital SP Documentação: - Propriedade com Matrícula, CAR e GEO, tudo em ordem para transferência imediata. Os imóveis podem sofrer alterações de valores, disponibilidade e condições sem aviso prévio. Agradecemos pela sua compreensão.