Fazenda à venda em Área Rural de Ribeirão Branco com m²

• 1 andar

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Área Rural de Ribeirão Branco

Apresentamos este maravilhoso sítio à venda na Área Rural de Ribeirão Branco/SP. Com área total de 27,00 alqueires paulistas (aproximadamente 65,34 hectares), a propriedade destaca-se por sua excelente topografia plana e ótima qualidade de terra, sendo totalmente aproveitável para projetos de lavoura ou pecuária. O imóvel conta com 20 alqueires formados e 7 alqueires de reserva legal/APP preservada. Sua infraestrutura é completa para manejo operacional, dispondo de casa simples de apoio, barracão, mangueira/curral completo, açude e ribeirão/rio na divisa, garantindo abundância em recursos hídricos e localização a apenas 8 km do centro da cidade. Destaques do Imóvel: - Área total: 27,00 alqueires paulistas (aprox. 65,34 hectares) - Área aproveitável/aberta: 20,00 alqueires para cultivo agrícola ou pastagem - Área de preservação: 7,00 alqueires de reserva legal e APP - Topografia: excelente e predominantemente plana - Qualidade do solo: terra de alta fertilidade e aptidão mista (lavoura / pecuária) - Estrutura e benfeitorias: - Casa simples para moradia/caseiro - Barracão para abrigo de maquinários e suprimentos - Mangueira / curral completo para manejo de gado - Recursos hídricos: açude interno e rio passando na divisa da propriedade - Acesso e localização: a apenas 8 km da cidade de Ribeirão Branco/SP Infraestrutura e Localização: Localizado na Área Rural de Ribeirão Branco/SP, no Sudoeste Paulista. Região de forte tradição agropecuária, com clima favorável, solo de grande potencial produtivo e fácil acesso ao centro urbano e vias de escoamento de produção. Diferenciadores: - Sítio produtivo de 27 alqueires paulistas com 20 alqueires úteis e topografia plana em Ribeirão Branco/SP - Estrutura pronta para pecuária ou agricultura com curral completo, barracão, casa e água em abundância (açude e rio) - Proximidade urbana estratégica, situado a apenas 8 km da cidade Uma excelente oportunidade para produtores rur