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Fazenda à venda em Chapéu do Sol com 450 m², 3 quartos, 1 vaga
• Chapéu do Sol • Porto Alegre-RS
1 andar
-
450 m²
R$ 13.111 /m²
3 quartos
sem suíte
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Mais sobre o Imóvel na Estrada Chapéu do Sol
Referência do imóvel: 146875
Imobiliária parceira
Auxiliadora - Hípica
Atenção Oportunidade para construtor e investidor! Área total: 6.000,00 m² Infraestrutura natural: dois açudes que agregam valor ambiental e paisagístico EVU aprovado: Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) já aprovado Projeto em avaliação: projeto arquitetônico ainda em aprovação pela prefeitura Loteamento atual: 101 lotes privativos Potencial de ampliação: possibilidade de ampliar para até 120 lotes (com EVU atual) e, com alteração de EVU, possibilidade de chegar a 168 lotes Potencial de incorporação: viabilidade de construção com infraestrutura já contemplada (ruas, áreas de uso comum, etc.) Facilidade de logística: acesso via vias principais do bairro, próximo a serviços e comodidades Benefícios: rentabilidade de longo prazo, modelo de negócio escalável, possibilidade de áreas verdes, lagos e áreas de lazer dentro do condomínio
Localização: Chapéu do Sol
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