Fazenda à venda em Jardim Colonial com 7240 m², 2 quartos, 1 suíte

Mais sobre o Imóvel na Estrada Municipal

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM ENXERGA ALÉM DO QUE JÁ EXISTE! No tranquilo Bairro Cachoeira, em Atibaia, esta ampla Chácara reúne atributos difíceis de encontrar em uma única propriedade: 7.240,18 m² de terreno, topografia predominantemente plana, posição privilegiada no alto da rua, vista aberta, muita área verde e uma estrutura que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. É uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e contato com a natureza, mas também para quem deseja transformar o imóvel em um projeto totalmente personalizado. A maior parte do terreno é plana e permite imaginar diferentes possibilidades de ocupação: uma residência ampla e contemporânea, piscina, área gourmet, pomar, espaços de lazer, jardins ou até mesmo um projeto voltado à exploração comercial, sempre respeitando as normas e licenciamentos aplicáveis. DUAS CASAS E DIVERSAS ESTRUTURAS EXISTENTES: A propriedade possui duas casas construídas, ambas necessitando de reforma e atualização, mas com estruturas que podem ser aproveitadas e adaptadas de acordo com o novo projeto. A casa localizada na parte final da chácara é a antiga casa principal e possui uma configuração prática e acolhedora, com: Sala; Cozinha; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Lavanderia; Varanda. Na parte inicial do terreno, está a segunda casa, uma construção de pé-direito alto e excelente potencial de transformação. Embora a obra não tenha sido totalmente concluída, sua estrutura está implantada e oferece uma base interessante para um novo projeto. Essa segunda construção conta com: 2 dormitórios; Sala integrada à cozinha; Mezanino; Espaço destinado à churrasqueira; Pé-direito alto. Além das casas, a propriedade conta ainda com depósito, casa de máquinas, caixa-d'água e outras construções que podem ser adaptadas para dormitórios de apoio, baias ou outras finalidades, conforme o projeto pretendido. A chácara dispõe também de poço artesiano e energia elétrica, agregando autonomia e praticidade à propriedade. NATUREZA, PAISAGISMO E UMA VISTA QUE VALORIZA O IMÓVEL: Um dos grandes diferenciais está na própria paisagem. Localizada no alto da rua, a propriedade proporciona uma vista aberta e agradável, valorizada ainda mais pela presença de árvores e vegetação distribuídas pelo terreno. O pais