Fazenda à venda em Colônia Alpina, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Estrada Santa Rita

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/RJ. Um dos seguimentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural, que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade, oferecendo experiências únicas como trilhas em áreas naturais, observação de animais em seu habitat natural, como aves e pequenos mamíferos. Alguns diferenciais que tornam esta propriedade única são: - Localização privilegiada, a 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 km de Itaipava, dentro de um vale lindo e de natureza exuberante. - Observatório natural de aves, já tendo sido catalogadas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas. - A propriedade possui Certificação Orgânica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1.000 árvores frutíferas, como Banana, Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pêssego, Ponkan, Tangerina, Nêspera, Ameixa, Limão, Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo e legumes. - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 a reformar, restaurante com vista panorâmica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hóspedes e casa sede que precisa de reformas. A casa principal é nova e dividida da seguinte forma: 1º pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada à charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2º pavimento: 1 suíte com closet e varandão. A propriedade conta com outras construções: Casa de hóspedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet), cozinha, WC social, área de serviço e varanda. Casa sede: sala com lareira, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla, sala de jantar, lareira e varanda. Galpão: para armazenamento de processamento da colheita, com 2 banheiros