Fazenda à venda em Chapadao com 240 m²

• 1 andar

• 240 m²

  R$ 75.000 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Chapadão

Área rural em Canela - RS, 29 hectares com casa e vista privilegiada da Serra Gaúcha Descubra uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais encantadoras do sul do Brasil. Localizado em Canela - RS, próximo à Reserva de Montanha, este imóvel rural reúne natureza exuberante, tranquilidade e potencial de valorização – ideal para quem busca investir em turismo, moradia ou lazer na Serra Gaúcha. Localização estratégica - Situado a apenas 8 km do centro de Canela - Cercado por paisagens naturais, florestas e trilhas - Região com fácil acesso e excelente infraestrutura rural Características do imóvel - Área total de 290.000 m² (29 hectares) - Casa de construção mista, edificada em 1974 - Benfeitorias e dependências em área plana, com solo fértil e rodeada por vegetação nativa - Zoneamento rural ideal para residência, pousada, turismo rural ou empreendimento de lazer Potencial e vocação - Excelente opção para implantação de pousada, cabanas, Glamping, espaço de eventos ou turismo de experiência - Região valorizada e em expansão, com propriedades vizinhas já voltadas ao ecoturismo e hospedagem de alto padrão - Possibilidade de renda com locação de temporada e alta valorização patrimonial Pontos turísticos próximos - Catedral de Pedra - 8 km - Parque Estadual do Caracol - 10 km - Parque da Ferradura - 12 km - Bondinhos Aéreos Parques da Serra - 9 km - Centro de Gramado - 16 km Essas referências colocam o imóvel em um dos locais mais visitados da Serra Gaúcha, com acesso rápido tanto ao centro urbano quanto às principais atrações naturais. Diferenciais - Propriedade regularizada, matrícula individual no Registro de Imóveis da Comarca de Canela - Área ampla e aproveitável para novos projetos - Privacidade e silêncio, sem abrir mão da proximidade com o turismo regional Ideal para quem busca: - Investimento seguro e com alto potencial de valorização - Implantar um negócio de hospedagem ou lazer na Serra - Viver com qualidade de vida em meio à natureza, mas perto da cidade.