Fazenda à venda em Velha Central com 140 m², 3 quartos, 1 suíte, 5 vagas

• 1 andar

• 140 m²

  R$ 8.500 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Eugênio Liesenberg

Olá,<br><br>Apresentamos uma excelente oportunidade de chácara localizada no bairro Velha Central, em Blumenau:<br><br>Características do imóvel:<br><br>- Casa de alvenaria com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos.<br>- Terreno amplo com área total de 16.642 m².<br>- Propriedade ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés.<br><br>Consulta de zoneamento:<br><br>- Zona Residencial 1 (ZR1): Coeficiente de Aproveitamento 1.2 | Taxa de ocupação 60%<br>- Zona de Preservação Ambiental (ZPA): Coeficiente de Aproveitamento 0.8 | Taxa de ocupação 40%<br>- Zona Residencial 3 (ZR3): Coeficiente de Aproveitamento 3.6 | Taxa de ocupação 70% | Altura livre<br><br>Localização:<br>Situada em rua sem saída, livre de enchentes, com fácil acesso e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Blumenau.<br><br>Condições de negociação:<br><br>- Pagamento à vista ou via financiamento bancário.<br>- Não aceitamos permuta ou parcelamento direto.<br><br>Ficamos à disposição para agendar uma visita ou prestar mais informações.<br><br>Atenciosamente,<br>Bianor