Fazenda à venda em Centro

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CDG Fazendas Apresenta | Fazenda com 227 Alqueires de Pinus à Venda na Região de Itapetininga e São Miguel Arcanjo - SP | Ativo Florestal, Produção de Resina e Grande Potencial Turístico Um investimento diferenciado que reúne patrimônio florestal, renda recorrente, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Esta é uma oportunidade rara para investidores e grupos do agronegócio que buscam um ativo consolidado e altamente rentável. Localizada entre Itapetininga e São Miguel Arcanjo, no interior de São Paulo, esta fazenda possui 227 alqueires paulistas (550 hectares), dos quais 157 alqueires (380 hectares) são ocupados por um expressivo plantio de Pinus, com diferentes idades e excelente potencial de exploração madeireira e produção de resina. Além da atividade florestal, a propriedade oferece infraestrutura completa, abundância de água e vocação para projetos de turismo rural e ecoturismo. Destaques da Propriedade 227 alqueires paulistas (550 hectares) 157 alqueires cultivados com Pinus Aproximadamente 340.000 árvores plantadas Cerca de 260.000 árvores em produção de resina Excelente infraestrutura Rica disponibilidade de água Fábrica de cachaça instalada Grande potencial para turismo rural e Eco Resort Logística privilegiada Localização Estratégica Situada em uma das regiões mais tradicionais do setor florestal paulista, a propriedade possui fácil acesso aos principais centros consumidores e polos industriais. Distâncias Apenas 1,5 km do asfalto 24 km de São Miguel Arcanjo 60 km de Itapetininga 95 km de Sorocaba 180 km de Campinas 195 km da capital paulista 290 km do Porto de Santos Uma localização estratégica para produção, industrialização e exportação. Patrimônio Florestal de Alto Valor A fazenda abriga um dos principais diferenciais deste investimento: um expressivo ativo florestal em diferentes estágios de desenvolvimento. Área Plantada 157 alqueires (380 hectares) de Pinus Quantidade de Árvores 340.000 árvores plantadas Distribuição aproximada: 150.000 árvores com 17 anos 110.000 árvores entre 10 e 13 anos 55.000 árvores entre 5