Terreno à venda em Santa Cecília

Mais sobre o Imóvel na Alameda Barros

Terreno à Venda em Santa Cecília – 750m² | Zoneamento ZEU | Oportunidade Rara Imóvel estrategicamente localizado no coração de São Paulo, na Alameda Barros, 167 – Santa Cecília. Com 750m² de área e possibilidade de ampliação para até 1.165m², o terreno está situado em zona de uso ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana), que permite alto potencial construtivo. A região passa por um momento de forte valorização, especialmente com a transferência da administração da área para o Governo do Estado de São Paulo, o que tende a atrair novos investimentos, revitalização urbana e maior atratividade para empreendimentos. Endereço e metragem atual: - Alameda Barros, 167 – 750m² Medidas do terreno: - Testada (frente para a Alameda Barros): 16,40 metros - Lateral direita (frente aos fundos): 50,00 metros - Lateral esquerda: 50,30 metros - Fundos: 12,30 metros Área total: 750m² Possibilidade de construção: até 1.165m² (estimativa de expansão) Zoneamento ZEU: ideal para projetos verticais Documentação regularizada e pronta para unificação Valor de venda: R$ 15.800/m² (com margem de negociação para propostas estruturadas) Destaques da localização: - Região central e consolidada de São Paulo - Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis - A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília - Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado e mobilidade urbana de excelência - Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento Potencial para: - Lançamentos residenciais com alta liquidez - Edifícios comerciais ou corporativos - Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) - Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno Diferenciais: - Excelente visibilidade e fachada ampla - Topografia plana - Região em crescimento e com forte aceitação de mercado - Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está