Terreno à venda em Piedade do Paraopeba com 1093 m²

Mais sobre o Imóvel na Alameda das Braúnas

Oportunidade em Brumadinho - Lote de 1.093 m² com projeto pronto. Terreno de 1.093 m² em Piedade do Paraopeba, ideal para quem busca casa de campo em condomínio fechado, com segurança e contato com a natureza. Localizado em rua tranquila do condomínio, com topografia em aclive, perfeito para um projeto com vista elevada e privacidade. Importante diferencial: já existe um projeto arquitetônico completo desenvolvido para o lote, pensado especificamente para essa topografia, com implantação, cortes e soluções estruturais otimizadas. O projeto aproveita o aclive para criar uma casa imponente, com garagem em nível adequado, área social integrada à vista e área íntima em pavimento superior. O imóvel já teve licenciamento ambiental aprovado em 2024 (vencido), o que reduz incertezas técnicas para quem quiser retomar o processo (documentação e estudos já realizados). Destaques: 1.093 m² em condomínio fechado consolidado em Piedade do Paraopeba Privacidade Total: Localizado em rua tranquila, o aclive garante que sua vista é definitiva e privacidade para sua casa. Projeto arquitetônico incluso na venda (plantas, cortes, implantação e maquetes eletrônicas) Condomínio com infraestrutura completa (segurança 24h, lagoa, quadras e trilhas ecológicas integradas à mata nativa) e fácil acesso a Belo Horizonte e Nova Lima Documentação em ordem, pronto para transferência Flexibilidade: Estudo permuta por veículo como parte do pagamento. Construído nos anos 80 ao pé da charmosa Serra da Moeda, distante 30 km de Belo Horizonte, o condomínio cresceu pouco até os anos 90 e se consolidou nos últimos dez anos, com uma administração voltada ao bem-estar dos proprietários, segurança 24 horas, vigilância diária nas portarias, sistema móvel com utilização de veículos que atendem aos chamados dos condôminos e realizam rondas periódicas por todas as alamedas, avenidas e em seu entorno. Abriga diversas famílias que moram e trabalham em BH ou que recebem visitas aos finais de semana, proporcionando tranquilidade e conforto. São 362.000 metros quadrados entre matas, riachos e casas luxuosas, com riquíssima fauna e flora nativas, tornando-se um lugar muito tranquilo e aconchegante, com lindas praças, pistas