Terreno à venda em Jardim Simus

Mais sobre o Imóvel na Alameda dos Cravos

Apresentamos esta excelente oportunidade estratégica localizada no Jardim Simus, um dos bairros mais tradicionais e consolidados da Zona Oeste de Sorocaba. Situado em frente à Avenida Dr. Américo Figueiredo, o terreno de 150 m² oferece uma localização privilegiada para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel já conta com infraestrutura básica instalada e possui uma construção funcional nos fundos, permitindo o uso imediato enquanto se planeja a revitalização da área frontal. É a escolha ideal para quem deseja investir em uma região com comércio pulsante e rápido acesso ao centro da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 150 m² - Medidas: 5 x 30 metros - Construção nos fundos com banheiro funcional e estrutura preparada para receber laje - Dois cômodos antigos na parte frontal (necessitam demolição para novo projeto) - Água e luz já instaladas - Terreno em rua asfaltada e região plana Infraestrutura E Localização: Localizado em ponto estratégico no Jardim Simus, com conveniência total ao redor: - Posicionado em frente à Avenida Dr. Américo Figueiredo - Bairro totalmente consolidado com farto comércio, escolas e mercados - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da Zona Oeste - Região com excelente infraestrutura urbana e logística facilitada para o centro - Vizinhança mista (residencial e comercial), aumentando o potencial do imóvel Diferenciadores: - Localização Privilegiada: A proximidade com a avenida principal garante valorização e facilidade de acesso - Estrutura Pronta: A construção nos fundos permite ampliação imediata, economizando etapas de fundação - Flexibilidade: Espaço frontal livre após demolição para a criação de um projeto totalmente personalizado - Pronto para Uso: Com serviços de utilidade pública (água e luz) já ativos no local - Negociação Facilitada: Proprietário estuda propostas, tornando-se uma excelente opção para investidores Documentação: - Imóvel com posse consolidada - Processo de regularização fundiária em andamento junto à Secretaria de Planejamento de Sorocaba - Contrato de Compra e Venda registrado em cartório com histórico de posse garantido A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um terreno com localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.