Terreno à venda em Ponta Aguda com 1117 m²

• 1117 m²

  R$ 868 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Brasil

Terreno comercial à venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial construtivo. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o terreno está na área central do bairro Ponta Aguda, próximo à Ponte de Ferro e com uma vista privilegiada para a Prefeitura de Blumenau. A localização oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para projetos comerciais ou empreendimentos que valorizem visibilidade e praticidade. Com topografia em aclive, o terreno permite projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando a elevação natural para criar construções com vista privilegiada e maior destaque. Características do terreno: * Área total de 1.117m²; * Topografia em aclive; * Escritura e registro de imóveis; * Altura livre; * Zoneamento ZC1; * Viabilidade comercial; * Taxa de ocupação: 70%; * Coeficiente de aproveitamento: 2,4. Um terreno com excelente potencial para desenvolvimento comercial, unindo localização privilegiada, possibilidade construtiva e valorização em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Gostou deste imóvel? Agende sua visita!