Terreno à venda em Santa Maria Goretti com 286 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Brino

Terreno de 286m² (10m x 28,6m) à venda em localização privilegiada, entre duas das principais vias da cidade, próximo ao Aeroporto e com fácil acesso às principais regiões. O imóvel conta com duas construções existentes: Casa de madeira na parte frontal e Casa de alvenaria nos fundos. Potencial construtivo com índice de aproveitamento (IA) de 1,3 e taxa de ocupação (TO) de 90%. Altura máxima permitida: 52m. Esses parâmetros urbanísticos possibilitam o desenvolvimento de projetos verticais ou horizontais, atendendo ao mercado residencial e comercial. Diferenciais Estratégicos: Localização de alto fluxo e visibilidade, excelente incidência solar, região próxima a importantes corredores urbanos e polos de negócios. Oportunidade para investidores e construtoras, um terreno raro com grande potencial de rentabilidade e viabilidade para diferentes tipologias de projetos. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial deste imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.