Terreno à venda em Granja Viana com m²

• 550.00 m²

  R$ 2.818 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida das Caúnas

<b>Lote Exclusivo no Ponto Mais Alto do Alphaville Granja Vianna - Pronto para Construir, Vista Deslumbrante e Projeto Aprovado!</b><br><br> Oportunidade única para construir seu imóvel dos sonhos no condomínio mais desejado da Granja Viana!<br>Este lote de alto padrão está localizado em posição privilegiada, na parte mais alta do condomínio, longe dos muros e com um leve declive que valoriza a vista panorâmica da região. O terreno já está limpo e pronto para iniciar imediatamente sua obra. Além disso, um vizinho já está construído em um dos lados, trazendo ainda mais privacidade e segurança para o seu projeto.<br><br> <br><b>Diferenciais do Lote:</b><br><br> Leve declive: Ideal para projetos arquitetônicos que aproveitam o visual da paisagem.<br>Localização estratégica: Na parte alta do Alphaville Granja Vianna, longe do perímetro e com ampla vista.<br>Lote limpo: Pronto para começar a construir.<br>Projeto aprovado: 339,39 m² com alvará de construção emitido em 22/04/2025 - garantia de agilidade e menos burocracia para você.<br>Vizinho já construído: Facilidade para planejar sua obra.<br>Infraestrutura de alto padrão: Todas as utilidades e preparação para obras rápidas e seguras.<br><br> <b>Condomínio Alphaville Granja Vianna - Sofisticação e Qualidade de Vida:</b><br><br> Localização nobre: Em plena Av. São Camilo, com rápido acesso aos melhores pontos da região.<br>Segurança total: Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos, ronda interna e segurança armada 24h.<br>Natureza e tranquilidade: Amplas áreas de preservação permanente (APP), cercadas e monitoradas, clube integrado à natureza.<br>Clube Completo: Sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, kids room, salão de jogos, banheiros e vestiários, bar/restaurante, quiosque com churrasqueira.<br>Área de lazer impecável: Linda piscina com deck, solarium e duchas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground.<br>Serviços e administração: