Terreno à venda em Santa Terezinha com 14795 m²

• 14795 m²

  R$ 337 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Frei Godofredo

TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL À VENDA | SANTA TEREZINHA GASPAR/SC | 14.794,93m²<br>Terreno com ampla metragem, localizado na Avenida Frei Godofredo, uma das principais vias de Gaspar, com 56,07 metros de frente para a avenida e grande fluxo de veículos, com fácil acesso à BR-470 e à cidade de Brusque, ideal para implantação de empreendimentos comerciais, industriais, residenciais ou projetos de uso misto.<br>CARACTERÍSTICAS DO TERRENO<br>- Área total: 14.794,93m²<br>- Frente: 56,07 metros para a Avenida Frei Godofredo<br>- Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.<br>VIABILIDADE CONSTRUTIVA<br>- Zoneamento: AD Urbana Lei 3.982/2019<br>- Área mínima de lote: 360m²<br>- Possibilidade de edificações de até 12 pavimentos, conforme parâmetros legais<br>- Potencial para galpões comerciais ou industriais<br>- Coeficiente de aproveitamento: 3,0<br>- Taxa máxima de ocupação: 75%<br>- Afastamento frontal: 4 metros<br>- Afastamentos laterais e de fundos: mínimo de 1,50 metro<br><br>Agende sua visita!