Terreno à venda em Jardim Oceania com m²

• 900.00 m²

  R$ 20.000 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Governador Argemiro de Figueiredo

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e incorporadoras: uma área pé na areia no Jardim Oceania, bairro que se destaca como um dos mais valorizados e desejados de João Pessoa. Com 18 metros de frente oceânica e 50 metros de profundidade, este terreno reúne atributos raros, estratégicos e de alto potencial para empreendimentos de padrão LUXO. Terrenos com frente oceânica real são extremamente limitados na cidade, especialmente em regiões de urbanização consolidada e demanda crescente. No Jardim Oceania, essa escassez se intensifica, tornando cada área disponível um ativo exclusivo, com valorização contínua e forte apelo para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Este terreno não é apenas uma área à beira-mar. É um ativo não replicável, com características que dificilmente voltarão ao mercado. O Jardim Oceania se consolidou como referência em modernidade, qualidade de vida e expansão imobiliária. A região oferece: Urbanização planejada Comércio sofisticado e serviços de alto padrão Proximidade imediata ao Bessa e à orla norte Público comprador qualificado Histórico consistente de lançamentos com VGV elevado É o cenário ideal para empreendimentos premium, com excelente velocidade de vendas e margens de valorização superiores à média da cidade. A área possui proposta de permuta estruturada, facilitando a entrada de incorporadoras e ampliando a viabilidade financeira do projeto, tornando a negociação mais ágil e estratégica.