Terreno à venda em Hípica com 9439 m²

• 9439 m²

  R$ 169 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Juca Batista

<b><span>ÁREA ESTRATÉGICA DE 9.000m² NA ZONA SUL</span></b><b><span>Oportunidade de Incorporação com Alto VGV em Região de Expansão</span></b><span></span><span>&nbsp;<b>LOCALIZAÇÃO PREMIUM E LOGÍSTICA FACILITADA:</b><br> Eixo de alta densidade e valorização comprovada nos últimos 4 anos. Localização estratégica próxima, garantindo a infraestrutura e conveniência que o comprador final exige.</span><span></span><span>&nbsp;<b>POTENCIAL CONSTRUTIVO:</b></span><b><span>Área Total:</span></b><span>&nbsp;+9.000 m² com topografia que favorece o aproveitamento de solo.</span><b><span>Vocação:</span></b><span>&nbsp;Ideal para condomínios de sobrados de alto padrão ou torres residenciais (Médio Padrão ou MCMV Premium).</span><b><span>Infraestrutura:</span></b><span>&nbsp;Rede completa e acesso imediato aos principais eixos viários rumo ao Centro.</span><span></span><span>&nbsp;<b>DIFERENCIAIS PARA INCORPORADORAS:</b></span><b><span>Demanda Reprimida:</span></b><span>&nbsp;Região com altíssima procura por novos lançamentos e escassez de terrenos deste porte.</span><b><span>Rentabilidade:</span></b><span>&nbsp;Perfil perfeito para projetos de venda rápida ou modelos de locação estruturada.</span><b><span>Valorização:</span></b><span>&nbsp;Bairro em curva ascendente, garantindo margem de lucro agressivo para o incorporador.</span><br>