Terreno à venda em Xangri-Lá com 630 m², 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

• 630 m²

  R$ 4.603 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Paraguassu

Terreno Comercial 630m² à Venda em Atlântida-Xangri-Lá Invista em uma localização estratégica para negócios no Litoral Norte Gaúcho! Terreno à venda na Avenida Paraguassu, em Atlântida, Xangri-Lá, em frente a um importante ponto local e próximo à divisa com Capão da Canoa. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade comercial, fácil acesso e proximidade a importantes estabelecimentos e eixos de circulação da região. Com 630 m² de área total, o terreno possui 17,50 metros de frente por 36 metros de profundidade, oferecendo potencial para implantação de empreendimentos comerciais e projetos multifuncionais, conforme a legislação urbanística vigente. O potencial construtivo informado é de aproximadamente 686 m², sujeito à consulta e aprovação dos órgãos competentes. Situado entre a Avenida Central de Atlântida e o valorizado bairro Navegantes, em Capão da Canoa, o imóvel está inserido em uma região com forte presença comercial e acesso facilitado a serviços, gastronomia e estabelecimentos consolidados. Nas proximidades, destacam-se diversos pontos comerciais conhecidos, além do futuro empreendimento mencionado para a região. Destaques do investimento: - Localização privilegiada na Avenida Paraguassu - Junto à Divisa com o Bairro Navegantes-Capão da Canoa - 630m², sendo 17,50 x 36,00 - Potencial construtivo aproximado de 686m² - Em frente a um importante ponto local - Próximo a diversos estabelecimentos conhecidos - Possibilidade de uso comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.