Terreno à venda em Terra Preta (Terra Preta) com 260 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Pietro Petri

Excelente oportunidade à venda ou parceria. Ideal para investidores. Construção de condomínio de casas de alto padrão. Aqui estão alguns aspectos importantes: - Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à rodovia, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. - Projeto com apenas nove casas em meio a muito verde e uma paisagem deslumbrante, requinte, exclusividade e muita privacidade com piscina e área de lazer individuais, com uma ampla área comum em meio a palmeiras imperiais, lago, coreto, orquidário e horta. - Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Características da propriedade: - Área Total: 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra de terreno. - Localização: Próximo à rodovia, na divisa de áreas de fácil acesso. - Público em potencial: Regiões vizinhas. ### Projeto Atual: - Previsão de Unidades: Entre 9 e 10 casas. - Área das Casas: Cada unidade com 243 m² de área + piscina privativa. - Flexibilidade: Possibilidade de adaptar o projeto para aumentar a quantidade de unidades ou reduzir a área das casas. ### Vantagens: - Localização Estratégica e privilegiada: Ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital. - Infraestrutura Completa: Acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. ### Considerações para Investidores: 1. Análise de Mercado: Alta demanda por imóveis de alto padrão na região, pela tranquilidade de morar em uma área segura e arborizada. 2. Aprovação do Projeto: Projeto já de acordo com a legislação vigente. 3. Custo-Benefício: VGV aproximado para 9 unidades de aproximadamente R$ 18.500.000,00. 4. Custo do terreno no VGV de aproximadamente 10.5%. Agende agora uma visita e surpreenda-se. **Para a segurança dos proprietários, não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito