Terreno à venda em Terra Preta (Terra Preta) com 260 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Pietro Petri

Excelente oportunidade à venda ou parceria. Ideal para investidores. Construção de condomínio de casas de alto padrão - Mairiporã - SP. Aqui estão alguns aspectos importantes: - Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. - Projeto com apenas nove casas em meio a muito verde e uma paisagem deslumbrante, requinte, exclusividade e muita privacidade com piscina e área de lazer individuais, com uma ampla área comum em meio a palmeiras imperiais, lago, coreto, orquidário e horta. - Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Características da Propriedade: - Área Total: 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra de terreno. - Localização: Próximo à rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã. Cerca de 20 minutos da marginal Tietê. - Público em potencial: região metropolitana de São Paulo. ### Projeto Atual: - Previsão de Unidades: Entre 9 e 10 casas. - Área das Casas: Cada unidade com 243 m² de área + 12,50 m² de piscina privativa. - Flexibilidade: Possibilidade de adaptar o projeto para aumentar a quantidade de unidades ou reduzir a área das casas. ### Vantagens: - Localização estratégica e privilegiada: Ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. - Infraestrutura completa: Acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. ### Considerações para Investidores: 1. Análise de mercado: Alta demanda por imóveis de alto padrão na região, pela tranquilidade de morar em uma área segura e arborizada e proximidade com a capital. 2. Aprovação do projeto: Projeto já de acordo com a legislação vigente. 3. Custo-benefício: VGV aproximado