Terreno à venda em Capuava com 2996 m²

Mais sobre o Imóvel na Passagem das Paineiras

Descrição do imóvel:<br><br>Oportunidade para investidores!<br>Valor estimado do VGV: aguardando informação<br>Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.<br>Toda a questão ambiental finalizada.<br>O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.<br>Terreno com leve aclive, com linda vista para o verde.<br>São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras<br>Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf e vizinho a um condomínio.<br>Altitude aproximada: 850m.<br>Pronto para iniciar construção!<br><br><br>Descrição do PROJETO APROVADO:<br><br><br><br>Condomínio:<br><br>Condomínio fechado e com muros altos.<br>10 casas (sobrados).<br>Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação local.<br>Salão de festas com cozinha e banheiro.<br>Reserva de mata nativa própria.<br>Rua sem saída.<br>Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.<br><br><br>Unidades:<br><br>Sobrado com 91,60 m² de área.<br>3 dormitórios, sendo uma suíte.<br>Vista das suítes para área verde.<br>Quintal individual com mais de 30m²<br>2 banheiros + 1 lavabo<br>Vaga descoberta para 2 carros<br><br>Permuta: estuda até 50% do valor<br>Documentação: 100% ok - Projeto aprovado / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação<br>Financiamento Bancário: permite<br><br>20/12/2025