Terreno à venda em Capuava com m²

• 2996.00 m²

  R$ 317 /m²

Mais sobre o Imóvel na Passagem das Paineiras

<b>Oportunidade Única para Incorporadores: Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio em Embu das Artes</b><br><br> Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um projeto já aprovado e pronto para iniciar a construção. Este terreno de 2.996 m² oferece um potencial incrível para o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão.<br><br> <b>Características do Terreno:</b><br><br> <b>Dimensões e Localização Estratégica</b>: Com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, o terreno oferece fácil acesso e visibilidade. Próximo à Escola Bem Viver - Waldorf e ao Condomínio Vintage, em uma rua tranquila com diversas casas e chácaras.<br><b>Topografia e Ambiente: </b>Terreno com leve aclive, proporcionando uma linda vista para o verde, e já limpo, sem vegetação, com uma pequena reserva nativa preservada.<br><b>Pronto para Construção:</b> Toda a questão ambiental concluída e alvará de construção já aprovado, permitindo o início imediato das obras.<br><br> <b>Detalhes do Projeto Aprovado:</b><br><br> <b>Condomínio Fechado:</b> Com muros altos, segurança e exclusividade, o projeto contempla 10 sobrados, cada um com 91,60 m² de área construída.<br><b>Infraestrutura Completa:</b> Rua interna de 8 metros de largura, salão de festas com cozinha e banheiro, e uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade.<br><b>Reserva Natural:</b> O condomínio conta com sua própria reserva de mata nativa, oferecendo um ambiente em harmonia com a natureza.<br><br> <b>Unidades Residenciais:</b><br><br> <b>Design Moderno e Funcional</b>: Cada sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte com vista para o Arautos do Evangelho de Cotia, além de um quintal individual com mais de 30m².<br><b>Conforto e Praticidade</b>: Com dois banheiros, um lavabo e vaga descoberta para dois carros, as unidades são planejadas para atender às necessidades das famílias modernas.<br><br> <b>Potencial de Val